Área à Venda com 66356m² por R$ 5.000.000 Três Irmãos, Estiva-MG

🚀 ÁREA PREMIUM DE 65.000m² – ÀS MARGENS DA BR-381 | ESTIVA/MG
A OPORTUNIDADE IDEAL PARA GRANDES EMPRESAS, LOGÍSTICA E EXPANSÃO INDUSTRIAL 🚀
Apresentamos uma área exclusiva, estratégica e de alto padrão corporativo com 65.000m², localizada diretamente às margens da BR-381, em Estiva/MG — o eixo que conecta Minas Gerais, São Paulo, Sul de Minas e importantes polos industriais.
Uma chance única para empresas que exigem visibilidade, mobilidade, estrutura e segurança jurídica total.
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🌐 DIFERENCIAIS QUE ELEVAM SUA OPERAÇÃO AO NÍVEL SUPERIOR
📍 Frente direta para a Rodovia BR-381
Acesso imediato à principal rota logística entre Sul de Minas, São Paulo e Belo Horizonte.
🏞 65.000m² com excelente topografia
Área ampla, plana e versátil — ideal para galpões, centros de distribuição, indústrias, transportadoras e projetos de grande porte.
🚛 Acesso otimizado para veículos pesados
Possibilidade de múltiplas entradas e saídas, facilitando circulação de carretas e caminhões.
🏭 Região com vocação industrial e logística consolidada
Próxima a zonas industriais e com grande potencial de crescimento.
📌 Conectividade estratégica:
✔ A poucos minutos do centro de Estiva
✔ Fácil acesso a Pouso Alegre e Extrema
✔ Rápida ligação ao eixo Campinas–São Paulo
📐 Versatilidade total para projetos personalizados
Perfeito para empresas que precisam de expansão planejada e infraestrutura robusta.
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📜 SEGURANÇA JURÍDICA COMPLETA — IMÓVEL 100% LEGALIZADO E ESCRITURADO
Este terreno está totalmente regularizado, com escritura definitiva, sem qualquer tipo de embargo, pendência ou restrição.
✔ Pronto para transferência imediata
✔ Tranquilidade total para grandes corporações
✔ Segurança jurídica garantida para investidores exigentes
Um diferencial essencial para empresas que não podem correr riscos.
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💰 OPORTUNIDADE ÚNICA – APENAS 7.000m² DISPONÍVEIS PARA RESERVA IMEDIATA
➡ Apenas 7 mil metros estão liberados para reserva agora.
Uma área premium extremamente limitada, ideal para companhias que desejam garantir presença estratégica no corredor logístico mais importante da região.
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💳 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO EXCLUSIVAS (DIRETO COM OS PROPRIETÁRIOS)
Para facilitar a implantação de grandes operações:
✔ 50% de entrada
✔ Saldo restante em 10 parcelas diretas com os proprietários
✔ Processo rápido, direto e sem burocracia bancária
Ideal para empresas que buscam agilidade e segurança na tomada de decisão.
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💼 INVESTIMENTO COM FORTE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO
Uma área rara, estratégica e pronta para atender empresas que priorizam logística, expansão e retorno financeiro sólido.
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Oportunidades como esta não se repetem.